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　　《鶴山市預(yù)留城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模使用審批表（廣東（江門）硅產(chǎn)業(yè)基地鶴山片區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施配套項(xiàng)目）》于2023年2月17日經(jīng)江門市自然資源局批復(fù)同意，根據(jù)《廣東省人民政府辦公廳印發(fā)廣東省土地利用總體規(guī)劃實(shí)施管理規(guī)定的通知》（粵府辦〔2013〕3號(hào)）、《廣東省自然資源廳關(guān)于明確預(yù)留城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模使用有關(guān)事項(xiàng)的通知》（粵自然資函〔2020〕166 號(hào)）等文件的規(guī)定，現(xiàn)予以公告如下：

　　一、規(guī)劃調(diào)整的原因及調(diào)整范圍

　　為優(yōu)化我市址山鎮(zhèn)土地利用布局，落實(shí)高質(zhì)量發(fā)展要求，加快推進(jìn)硅產(chǎn)業(yè)基地發(fā)展，對(duì)鶴山市土地利用總體規(guī)劃進(jìn)行局部調(diào)整，具體情況如下：

　　項(xiàng)目地塊位于址山鎮(zhèn)昆中村、昆聯(lián)村、新蓮村，面積33.5027公頃。土地利用現(xiàn)狀地類為農(nóng)用地26.9269公頃、建設(shè)用地2.1825公頃和未利用地4.3933公頃。原土地規(guī)劃用途為農(nóng)用地23.2978公頃，建設(shè)用地6.0982公頃（交通水利用地及其他建設(shè)用地）和未利用地4.1067公頃，調(diào)整后土地規(guī)劃用途為城鄉(xiāng)建設(shè)用地33.5027公頃。

　　二、主要土地調(diào)控指標(biāo)變化情況

　　本次規(guī)劃調(diào)整后，我市土地利用總體規(guī)劃主要土地調(diào)控指標(biāo)變化情況：

　　（一）永久基本農(nóng)田：本次預(yù)留規(guī)模落實(shí)地塊不涉及永久基本農(nóng)田，調(diào)整后永久基本農(nóng)田保護(hù)面積沒(méi)有變化。

　?。ǘ└乇Ｓ辛浚郝鋵?shí)地塊LS02占用耕地0.0970公頃，均為旱地。經(jīng)核查鶴山市最新年度耕地質(zhì)量等別數(shù)據(jù)，占用的耕地質(zhì)量等別（國(guó)家利用等）為7等，標(biāo)準(zhǔn)糧食產(chǎn)能為1309.5000kg。按相關(guān)規(guī)定，需在項(xiàng)目建設(shè)前落實(shí)耕地占補(bǔ)平衡，保證耕地?cái)?shù)量不減少，質(zhì)量不降低。預(yù)留規(guī)模落實(shí)后，鶴山市耕地保有量不變。

　?。ㄈ┙ㄔO(shè)用地規(guī)模：預(yù)留規(guī)模落實(shí)后，鶴山市城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模增加33.5027公頃。

　　三、批準(zhǔn)機(jī)關(guān)：江門市自然資源局

　　四、批準(zhǔn)時(shí)間：2023年2月17日

　　五、公告時(shí)間：2023年2月20日-2023年2月27日

　　附件：鶴山市土地利用總體規(guī)劃圖（局部）（落實(shí)前、后）.pdf