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　　《鶴山市雅瑤鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃（2010-2020年）有條件建設(shè)區(qū)使用方案（雅瑤村、建良村等）》于2021年6月10日經(jīng)江門市自然資源局批復(fù)同意，根據(jù)《廣東省人民政府關(guān)于加快推進(jìn)全省國土空間規(guī)劃工作的通知》（粵府函〔2019〕353號）、《廣東省自然資源廳關(guān)于明確推進(jìn)國土空間規(guī)劃工作有關(guān)問題的通知》（粵自然資規(guī)劃〔2020〕194號）和《廣東省土地利用總體規(guī)劃實(shí)施管理規(guī)定》（粵府辦〔2013〕3號）、《廣東省國土資源廳關(guān)于印發(fā)<廣東省土地利用總體規(guī)劃實(shí)施管理規(guī)定>、<廣東省土地利用總體規(guī)劃修改管理規(guī)定>相關(guān)配套文件的通知》（粵國土資規(guī)劃發(fā)〔2013〕83號），現(xiàn)予以公告如下：

　　一、規(guī)劃調(diào)整的原因及調(diào)整范圍

　　為優(yōu)化雅瑤鎮(zhèn)土地利用布局，促進(jìn)雅瑤鎮(zhèn)優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)落地，解決歷史遺留問題，對雅瑤鎮(zhèn)雅瑤村、陳山村、建良村、古橋村土地利用規(guī)劃進(jìn)行局部調(diào)整，具體情況如下：

　?。ㄒ唬┱{(diào)入地塊位于雅瑤鎮(zhèn)雅瑤村、陳山村、建良村和古橋村，面積共18.9259公頃，根據(jù)2018年度土地利用現(xiàn)狀變更調(diào)查數(shù)據(jù)，土地利用現(xiàn)狀地類為農(nóng)用地18.812公頃（其中耕地7.7623公頃、林地8.5872公頃、其他農(nóng)用地2.4625公頃）、未利用地0.1139公頃。原土地規(guī)劃用途為農(nóng)用地18.8122公頃（其中耕地6.9833公頃、林地8.6500公頃、其他農(nóng)用地3.1789公頃）、其他土地0.1137公頃，調(diào)整后土地規(guī)劃用途為城鄉(xiāng)建設(shè)用地。

　?。ǘ┱{(diào)出地塊位于雅瑤鎮(zhèn)古蠶村，面積共18.9259公頃，根據(jù)2018年度土地利用現(xiàn)狀變更調(diào)查數(shù)據(jù)，土地利用現(xiàn)狀地類為農(nóng)用地18.9259公頃（其中耕地12.3114公頃、林地5.6374公頃、其他農(nóng)用地0.9771公頃）。原土地規(guī)劃用途為城鄉(xiāng)建設(shè)用地，調(diào)整后土地規(guī)劃用途為耕地、其他農(nóng)用地和林地。

　　二、主要土地調(diào)控指標(biāo)變化情況

　　本次規(guī)劃調(diào)整后，我市雅瑤鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃主要土地調(diào)控指標(biāo)變化情況：

　?。ㄒ唬┯谰没巨r(nóng)田：調(diào)整地塊不涉及永久基本農(nóng)田，調(diào)整后永久基本農(nóng)田保護(hù)面積沒有變化。

　　（二）耕地保有量：調(diào)入地塊涉及占用耕地7.7623公頃，其中水田4.6293公頃，旱地1.7103公頃，帶K地類1.4227公頃；涉及耕地中國家利用等為5等0.4381公頃，6等5.6139公頃，7等0.0996公頃，8等1.6107公頃，將在后續(xù)用地審批階段落實(shí)耕地占補(bǔ)平衡，補(bǔ)充數(shù)量不減少質(zhì)量不降低的耕地，以達(dá)到耕地保護(hù)的目的。規(guī)劃修改不影響規(guī)劃期末鶴山市耕地保有量。

　?。ㄈ┙ㄔO(shè)用地規(guī)模：規(guī)劃調(diào)整后，雅瑤鎮(zhèn)建設(shè)用地總規(guī)模、城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模保持不變。

　　三、批準(zhǔn)機(jī)關(guān)：江門市自然資源局

　　四、批準(zhǔn)文號：江自然資〔2021〕348號

　　五、批準(zhǔn)時間：2021年6月10日

　　六、公告時間：2021年6月10日-2021年6月17日

　　特此公告。

　　附件：3.鶴山市雅瑤鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃圖（局部）（調(diào)整前、后）.pdf