“工改工”號(hào)角吹響以來(lái)，沙坪街道緊緊圍繞市委、市政府決策部署，將改造村級(jí)工業(yè)園作為“工改工”重要抓手，奮力將一個(gè)個(gè)項(xiàng)目“規(guī)劃圖”逐步變?yōu)椤皩?shí)景畫(huà)”，蹄疾步穩(wěn)推動(dòng)“百千萬(wàn)工程”邁出堅(jiān)實(shí)步伐。1月29日，鎮(zhèn)南大矮嶺“工改工”項(xiàng)目成功招標(biāo)！
“不容易！”鎮(zhèn)南村委會(huì)書(shū)記劉力恒看著村公告欄里貼出的“工改”公告直言。沙坪街道鎮(zhèn)南大矮嶺工業(yè)園地塊屬農(nóng)村集體建設(shè)用地，原本是80年代初建設(shè)的簡(jiǎn)易破舊廠(chǎng)房，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)低效單一，嚴(yán)重影響投資環(huán)境和生產(chǎn)、生活環(huán)境。地塊涉及鎮(zhèn)南村委會(huì)三個(gè)股份經(jīng)濟(jì)合作社，407戶(hù)村民，20多家企業(yè)，“能不能順利開(kāi)展”“能不能招引到好的企業(yè)進(jìn)駐”是村民的顧慮；對(duì)“工改工”項(xiàng)目清退階段的收入“空窗期”的擔(dān)憂(yōu)也一直懸在村兩委干部頭上。
為推動(dòng)項(xiàng)目早落地，沙坪街道成立專(zhuān)項(xiàng)工作組，緊盯項(xiàng)目節(jié)點(diǎn)，建立清單臺(tái)賬，主動(dòng)對(duì)接各市級(jí)部門(mén)，想方設(shè)法解決地塊用地手續(xù)等歷史遺留問(wèn)題，與村干部一同深入村民家中一戶(hù)戶(hù)講解政策，走進(jìn)廠(chǎng)房一家家說(shuō)服企業(yè)，最終實(shí)現(xiàn)村民表決一次通過(guò)，租戶(hù)全部同意清退，項(xiàng)目提速推進(jìn)。
老舊工業(yè)園改造，騰出發(fā)展空間是基本，招商引資才是關(guān)鍵。沙坪街道創(chuàng)新招引方式方法，首次探索“帶項(xiàng)目”進(jìn)行“工改”。項(xiàng)目啟動(dòng)之初，就確定了“工改工＋招商”并進(jìn)的策略，堅(jiān)持“筑巢”與“引鳳”同步推進(jìn)，提前和優(yōu)質(zhì)企業(yè)磋商進(jìn)駐，進(jìn)一步推動(dòng)“拿地即動(dòng)工”“帶項(xiàng)目動(dòng)工”“個(gè)性化定制廠(chǎng)房”，大大提高了企業(yè)進(jìn)駐效率，也增強(qiáng)了集體物業(yè)收入的穩(wěn)定性，實(shí)現(xiàn)雙贏。
“項(xiàng)目能夠如此順利快速推進(jìn)，超出我們的意料，我們也將竭盡全力讓鎮(zhèn)南這塊寶地?zé)òl(fā)新機(jī)！”投資方代表感嘆道。該中標(biāo)項(xiàng)目計(jì)劃總投資2.6億元，預(yù)計(jì)工業(yè)園建成后建筑規(guī)模達(dá)7.6萬(wàn)平方米，運(yùn)營(yíng)培育成熟后，預(yù)計(jì)年產(chǎn)值可達(dá)3億元，帶動(dòng)增收就業(yè)。此外，該項(xiàng)目將搭建“研發(fā)+制造+現(xiàn)代服務(wù)”運(yùn)營(yíng)體系，引入大健康產(chǎn)業(yè)，立足沙坪街道現(xiàn)代服務(wù)業(yè)優(yōu)勢(shì)，協(xié)同鶴山產(chǎn)業(yè)新態(tài)勢(shì)、新動(dòng)能升級(jí)發(fā)展需求，提升城區(qū)綜合配套實(shí)力。
鎮(zhèn)南大矮嶺“工改工”項(xiàng)目的成功推進(jìn)，也是沙坪街道聚焦“制造業(yè)當(dāng)家”，緊密結(jié)合中心城區(qū)功能定位，推動(dòng)工業(yè)經(jīng)濟(jì)因地制宜探索的縮影。接下來(lái)，沙坪街道也將繼續(xù)釋放產(chǎn)業(yè)發(fā)展新動(dòng)能、新空間，全力盤(pán)活低效工業(yè)用地，引進(jìn)科技含量高、經(jīng)濟(jì)密度大、競(jìng)爭(zhēng)力強(qiáng)的制造業(yè)企業(yè)，為實(shí)現(xiàn)加快高質(zhì)量發(fā)展提供強(qiáng)有力支撐。
大矮嶺工業(yè)園即將“蝶變升級(jí)”
馬上來(lái)看項(xiàng)目效果圖
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▲大矮嶺工業(yè)園原貌
▲效果圖
供稿：余祺遙
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