鶴山市僑晟資產(chǎn)經(jīng)營有限公司擬定于2024年3月27日于雙合鎮(zhèn)農(nóng)村集體資產(chǎn)管理交易中心對鶴山市雙合鎮(zhèn)華中路華城圩舊市場辦公樓一樓（四合一站場）使用權(quán)進(jìn)行招投標(biāo)，歡迎有意參加的單位和個(gè)人前來競投。
一、交易資產(chǎn)基本情況：
1．資產(chǎn)類型：房屋使用權(quán)
2．資產(chǎn)面積：建筑面積205平方米
3．資產(chǎn)所在位置：鶴山市雙合鎮(zhèn)華中路
4．資產(chǎn)交易方式：如圖片現(xiàn)狀進(jìn)行出租
5、交易資產(chǎn)的用途：長者食堂
二、項(xiàng)目基本情況
1．一樓按20元/平方米/月，即49200元/年，共205平方米，即起拍總底價(jià)49200元/年（含稅），每次舉牌每平方米月單價(jià)增加0.5元。
2．租金收取方式：按年度收取，每年12月31日前收下年租金（先交租后使用），租金每3年調(diào)整一次，每3年為一個(gè)周期，每周期的年租金以上一周期的年租金為基數(shù)遞增10%，每年的租金不得拖欠，如有拖欠，每日按拖欠金的0.5%計(jì)付違約金。
3．合同起止期限：5年，自合同簽訂之日起計(jì)算。
4．競投保證金：49200元（大寫：肆萬玖仟貳佰元整）在競投會舉辦前一個(gè)工作日以銀行轉(zhuǎn)賬方式繳納。
5．合同履行保證金：49200元（大寫：肆萬玖仟貳佰元整），在競得人競得物業(yè)后競投保證金自動轉(zhuǎn)化為合同履行保證金）。
三、競投人（單位）準(zhǔn)入條件：經(jīng)營符合國家政策，土地原有建筑不得拆舊建新，新增建筑需取得相應(yīng)部門審批同意后才能建設(shè)。承租者經(jīng)營業(yè)務(wù)應(yīng)符合環(huán)保及水源管理規(guī)定，噪音、廢氣、廢水排放規(guī)定、城鎮(zhèn)規(guī)劃、國土用地政策及雙合鎮(zhèn)招商政策，禁止利用經(jīng)營場所從事非法活動。
四、本次項(xiàng)目采用現(xiàn)場舉牌方式競投，按照價(jià)高者得原則確定競得人，競價(jià)成功者，在競投結(jié)果公示期滿后14日內(nèi)與鶴山市僑晟資產(chǎn)經(jīng)營有限公司簽訂租賃合同，否則，競投保證金不予退還。
五、報(bào)名時(shí)間
有意參加競投的可于2024年3月18日至2024年3月26日上午8:30至12:00，下午2:30至5:30（節(jié)假日除外），攜帶相關(guān)身份證明原件到雙合鎮(zhèn)府前路僑茶區(qū)辦公樓首層之二鶴山市僑晟資產(chǎn)經(jīng)營有限公司報(bào)名和領(lǐng)取競投詳細(xì)資料。
六、實(shí)地查看
本次不組織實(shí)地勘察，標(biāo)的以實(shí)物為準(zhǔn)，有意競投者可自行查看資產(chǎn)的位置及了解基本情況。
七、聯(lián)系方式
鶴山市僑晟資產(chǎn)經(jīng)營有限公司
聯(lián)系人：任忠均 聯(lián)系電話：181-2711-6288 座機(jī)：0750-8636980/8636490
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2024年3月15日
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