鶴山市僑晟資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有限公司擬定于 2020 年 10 月 30 日于雙合鎮(zhèn)農(nóng)村集體資產(chǎn)管理交易中心 對(duì) 雙合鎮(zhèn)兩頭塘、龍山片山地使用權(quán) 進(jìn)行招投標(biāo)，歡迎有意參加單位和個(gè)人前來(lái)競(jìng)投。
一、交易資產(chǎn)基本情況：
1．資產(chǎn)類(lèi)型： 農(nóng)用地使用權(quán)
2．資產(chǎn)面積： 土地面積960.48畝
3．資產(chǎn)所在位置： 雙合鎮(zhèn)兩頭塘、龍山
4．資產(chǎn)交易方式： 出租
二、項(xiàng)目基本情況
1．競(jìng)投底價(jià): 350 元/畝。
2．租金收取方式：租金按 年度 收取，首次需支付頭兩年租金，以后每年 1月31日 前收 當(dāng)年 租金（先交租后使用），每年的租金不得拖欠。
3、租金每5年調(diào)整一次，第一個(gè)五年為350元/畝，第二個(gè)五年為385元/畝，第三個(gè)五年為480元/畝，第四個(gè)五年為550元/畝，第五個(gè)五年650元/畝。此費(fèi)用為包干價(jià)（包含且不限于耕地占用稅、土地使用稅等所有稅費(fèi)）。
4．合同起止期限： 25 年，自 2020 年 11 月 1 日起至 2045 年 10 月 31 日止。
5．競(jìng)投保證金： 100000 元（大寫(xiě)： 拾萬(wàn) 元整）在競(jìng)投會(huì)舉辦前一個(gè)工作日以銀行轉(zhuǎn)賬方式交納。
6．合同履行保證金： 100000 元（大寫(xiě)：拾萬(wàn) 元整），在競(jìng)得人競(jìng)得物業(yè)后競(jìng)投保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)化為合同履行保證金）。
三、競(jìng)投人（單位）準(zhǔn)入條件：土地用途：光伏項(xiàng)目設(shè)施建設(shè)，除光伏項(xiàng)目設(shè)施占用的土地外其他土地使用符合土地（農(nóng)用地）用途，且不能種植桉樹(shù)。在合同期期間，如政府規(guī)劃需要征用該土地（或遇到土地被國(guó)家征收）等不可抗拒的因素，乙方應(yīng)全力配合，不屬甲方違約。土地補(bǔ)償歸甲方所有，與乙方無(wú)關(guān)；地上物補(bǔ)償，則由第三方（有資質(zhì)機(jī)構(gòu)）進(jìn)行評(píng)估，并參照評(píng)估報(bào)告補(bǔ)償給乙方，本租賃合同同時(shí)自行中止。
四、本次項(xiàng)目采用 現(xiàn)場(chǎng)舉牌 方式競(jìng)投，按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人，競(jìng)價(jià)成功者，必須于3個(gè)工作日內(nèi)與僑晟資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有限公司簽訂《場(chǎng)地租賃使用合同》。
五、報(bào)名時(shí)間
有意參加競(jìng)投的可于 2020 年 10 月 23 日至 2020 年 10 月 29 日上午8:30 至 12:00 ，下午 2:30 至 5:30 （節(jié)假日除外），攜帶相關(guān)身份證明原件到雙合鎮(zhèn) 府前路僑茶區(qū)辦公樓首層之二 鶴山市僑晟資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有限公司報(bào)名和索取競(jìng)投詳細(xì)資料。
六、實(shí)地查看
本次不組織實(shí)地勘察，標(biāo)的以實(shí)物為準(zhǔn)，有意競(jìng)投者可自行查看資產(chǎn)的位置及了解基本情況。
七、聯(lián)系方式
鶴山市僑晟資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有限公司
聯(lián)系人： 任忠均 聯(lián)系電話：181-2711-6288
座機(jī)：0750-8636980
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2020年10 月23 日
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