根據(jù)國有資產(chǎn)管理的相關(guān)規(guī)定，按照公開、公平、公正原則，我司將對鶴城鎮(zhèn)資源資產(chǎn)（二期）進(jìn)行公開招租。
公告如下 ：
一、交易資產(chǎn)基本情況
1、資源資產(chǎn)內(nèi)容：五星驛站、月山下村位于學(xué)校背的田地（土名/地名）、月山下村水廠樓（土名/地名）、鶴城鎮(zhèn)五星村委會經(jīng)聯(lián)社集體資產(chǎn)（集裝箱）、三堡河五星村河段經(jīng)營管理權(quán)
2、資源資產(chǎn)面積：土地面積約4849平方米，河段長度約1.6千米。
3、資源資產(chǎn)用途與使用范圍：用于鄉(xiāng)村振興文旅項目
二、項目基本情況
1、競投底價：65600元/年。
2、租金遞增方式：租金每五年遞增10%。
3、租金收取方式：租金按年收取，先交租后使用。中標(biāo)人于每年9月1日前支付下一期租金。
4、合同起止期限：自2024年9月1日起至2034年6月30日止（以實際簽訂合同日期為準(zhǔn)）。
三、競投人（單位）準(zhǔn)入條件
中華人民共和國境內(nèi)外法人和其他組織可以報名參加本項目競租。
四、競投保證金：20000元（大寫：貳萬元整）
五、競投方式：由競投單位采取現(xiàn)場自行報價，最高報價者確定為承租方。
六、招投標(biāo)流程須知
?。ㄒ唬┬畔l(fā)布
1.信息發(fā)布地點：鶴山市鶴城鎮(zhèn)人民政府網(wǎng)站。
2.時間：2024年9月9日至2024年9月11日。
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1.報名時間： 2024年9月9日至2024年9月11日（上午9:00-12:00，14:00-17:00，法定節(jié)假日除外，2024年9月11日截至17:00）
2.報名地點：采取現(xiàn)場報名方式，鶴山市鶴城鎮(zhèn)人民政府（鶴城鎮(zhèn)昆源路10號）二樓辦公室209
3.報名需提交資料：競投意向單位身份證明資料；經(jīng)營能力或資質(zhì)證明等相關(guān)材料。
?。ㄈ├U納競投保證金
1.方式：競投單位使用轉(zhuǎn)賬方式在2024年9月11日17時00分00秒前將競投保證金以轉(zhuǎn)賬方式一筆匯入指定賬戶。保證金須在指定時間內(nèi)實名達(dá)賬才能有效，填寫進(jìn)賬單時應(yīng)在備注欄注明：競投保證金。中標(biāo)競投人的競投保證金直接轉(zhuǎn)為合同履約保證金，不足部分待合同簽訂后再劃賬余下合同履約保證金。
賬戶信息：
戶名：鶴山市昆侖企業(yè)服務(wù)有限公司
賬號：80020000017434599
開戶銀行：廣東鶴山農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司鶴城支行
2.其他：未能成功交易的，所繳納的競投保證金在交易活動結(jié)束后10個工作日內(nèi)予以無息退回。
?。ㄋ模╅_標(biāo)競投
1.地點：另行通知。
2.時間：另行通知。
3.本次競投由競投單位采取自行報價，最高報價者確定為承租方。
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中標(biāo)人在競投會后與鶴山市昆侖企業(yè)服務(wù)有限公司簽訂《成交確認(rèn)書》，簽訂成交確認(rèn)書后競投結(jié)果在信息發(fā)布地點公示3日。在公示期間再審查，對不符合報名資格的競投單位，取消中標(biāo)資格，已交納保證金歸本單位所有。
?。┺k理合同登記，簽訂合同。
1.地點：鶴山市昆侖企業(yè)服務(wù)有限公司。
2.要求：在競投結(jié)果公示期滿后5日內(nèi)到鶴山市昆侖企業(yè)服務(wù)有限公司簽訂合同，若在規(guī)定期限內(nèi)沒有與業(yè)主單位簽訂合同的，視為放棄交易，繳納的競投保證金不予退回。
3.要求：相關(guān)資料文件須簽名、加按手指?；蛏w公章，所有文件的簽名必須一致。
七、合同履約保證金：20000元。中標(biāo)人于公開競投報名期交付的競投保證金20000元，在合同簽訂之日直接轉(zhuǎn)化為合同履約保證金。
八、實地查看
本次交易不組織實地勘察，標(biāo)的以實物為準(zhǔn)，競投意向人可自行或聯(lián)系招標(biāo)單位查看資產(chǎn)的位置及或了解基本情況。競投意向單位參與報價，視為已完成對競投標(biāo)的全部調(diào)查，審慎了解了標(biāo)的現(xiàn)狀及瑕疵，同意按現(xiàn)狀競投標(biāo)的，自愿承擔(dān)一切交易風(fēng)險和責(zé)任。
九、其他情況說明
1.標(biāo)的租賃要求
?。ㄒ唬┏山缓?，中標(biāo)人不得改變資產(chǎn)用途。
?。ǘ┲袠?biāo)人付清成交款后自行辦理相關(guān)手續(xù)，所產(chǎn)生的費(fèi)用等全部由中標(biāo)人承擔(dān)。
（三）中標(biāo)人不得私自把該承包經(jīng)營標(biāo)的的部分或全部轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人，不得將該租賃物用作任何形式的抵押、擔(dān)保。
（四）中標(biāo)人對三堡河段及河段范圍合法經(jīng)營擁有自主權(quán)，同時履行河道管理維護(hù)義務(wù)，加強(qiáng)對河道的巡查，禁止從事燒烤等經(jīng)營行為，不得向河道內(nèi)傾倒垃圾、排放污水等。
十、競投補(bǔ)充說明
1.委托他人代理包括報名、競投、簽訂合同等行為的，應(yīng)提交授權(quán)委托書及委托代理人的有效身份證明文件原件及復(fù)印件。
2.競投人（單位）必須遵守競投秩序，不得阻撓其它競投單位競投，更不能操縱、壟斷競投價格。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競投資格，并追究法律責(zé)任。
3.競投過程中，競投單位應(yīng)嚴(yán)肅認(rèn)真地進(jìn)行競投，一經(jīng)中標(biāo)，不得反悔，中標(biāo)人未按約定簽訂相關(guān)文件，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，同時競投保證金不予返還，并追究法律責(zé)任。
4.風(fēng)險提示：具體經(jīng)營項目應(yīng)至鎮(zhèn)政府對應(yīng)職能部門咨詢是否可行、合規(guī)。
5.為扎實推進(jìn)鄉(xiāng)村振興，承租者對土地使用必須符合鎮(zhèn)規(guī)劃發(fā)展要求，并合理支持鎮(zhèn)村新農(nóng)村建設(shè)，進(jìn)行五星村水環(huán)境治理，完成五星村農(nóng)污設(shè)施建設(shè)和日常維護(hù)等，支持五星村開展積分制工作，積極引導(dǎo)村民參與鄉(xiāng)村治理，打造美麗鄉(xiāng)村。
十一、河道經(jīng)營管理更多說明詳見附件1
十二、聯(lián)系方式
聯(lián)系人：何小姐，聯(lián)系電話：0750-8398887
附件：1.河道經(jīng)營管理須知.docx
鶴山市昆侖企業(yè)服務(wù)有限公司
2024年9月9日
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