鶴山市同建工程管理有限公司受鶴山市古勞水鄉(xiāng)旅游開發(fā)中心的委托，以公開競標(biāo)方式招聘“鶴山市古勞鎮(zhèn)雙橋、古勞村委會留用地招租項目”承租方?，F(xiàn)將競標(biāo)的有關(guān)事宜公告如下：
一、項目概況
（一）項目概況
鶴山市古勞鎮(zhèn)雙橋、古勞村委會留用地，面積：48803.47m2。
鶴山市古勞鎮(zhèn)雙橋、古勞村委會留用地招租項目共5塊土地，包括宗地號為440784003004GB00705,面積12494.22㎡；宗地號440784003004GB00707,面積20857.92㎡；宗地號440784003004GB00708,面積12699.24㎡；宗地號440784003004GB00706,面積1696.89㎡；宗地號440784003004GB00709，面積1055.20㎡。五塊土地面積合計48803.47㎡。
本項目土地為待開發(fā)建設(shè)地塊，土地為商服用地。在簽訂租賃合同后，中標(biāo)人可以自主開發(fā)建設(shè)地塊。
（二）租賃期
租賃期為簽訂租賃合同后至地塊開發(fā)建設(shè)前，租期1年。
在租期結(jié)束后，招標(biāo)人重新招租時，招標(biāo)人書面通知中標(biāo)人終止租賃合同，中標(biāo)人須于接到通知后30天內(nèi)無條件撤出留用地。
（三）租賃價格
招標(biāo)人將鶴山市古勞鎮(zhèn)雙橋、古勞村委會5塊留用地出租給中標(biāo)人，合計面積48803.47m2，租賃單價為不少于54元/m2/年，租賃總價按土地使用權(quán)面積單價計算。（一年租賃期租賃總價為不少于2635388元）
（四）租金
1、租金以轉(zhuǎn)賬方式繳交，合同簽訂后10日內(nèi)全額支付，先繳交后使用。上述租金不含稅，相關(guān)稅費由中標(biāo)人承擔(dān)。
二、競標(biāo)人資格
1、競標(biāo)人競標(biāo)時需具備以下條件之一：
①、中華人民共和國境內(nèi)注冊并合法運作的獨立法人；
②、中華人民共和國境內(nèi)依法成立的其他組織；
2、競標(biāo)人未被“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重失信行為記錄名單。
3、不接受聯(lián)合體報名、不接受母子公司同時報名，不允許競標(biāo)人對本競標(biāo)項目進(jìn)行整體轉(zhuǎn)包（如有隱瞞，將取消中標(biāo)資格）。
三、獲取競標(biāo)方案方式及時間：
（一）獲取競標(biāo)方案方式：現(xiàn)場購買。凡有意參加競標(biāo)者，請于2022年12月16日至2022年12月23日（法定公休日、法定節(jié)假日除外），每日上午08：30至12：00、下午14：30至17：30（北京時間，下同），在鶴山市同建工程管理有限公司三樓（鶴山市桃源鎮(zhèn)新城南街10號）獲取競標(biāo)方案。
（二）獲取競標(biāo)方案時應(yīng)提供如下資料：
1、法人或組織報名的：營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件1份，法定代表人證明書原件1份，授權(quán)委托書原件1份，被授權(quán)人的身份證原件及復(fù)印件1份；
2、以上資料應(yīng)當(dāng)加蓋競標(biāo)人公章，逾期不予受理。按規(guī)定獲取競標(biāo)方案的競標(biāo)人，視為完成競標(biāo)報名手續(xù)，否則視為競標(biāo)報名無效。
（三）競標(biāo)方案售價：競標(biāo)方案及附件每套售價500元，售后不退。
四、其他要求
1、競標(biāo)保證金：
競標(biāo)保證金的形式：銀行轉(zhuǎn)賬。
競標(biāo)保證金的金額：￥10000元（大寫人民幣：壹萬元整）。
競標(biāo)保證金到賬截止時間：2022年12月26日17時30分
遞交方式：競標(biāo)人須從本單位的基本銀行賬戶通過銀行匯款或轉(zhuǎn)賬提交競標(biāo)保證金。競標(biāo)須將競標(biāo)保證金按規(guī)定金額一次性轉(zhuǎn)入或匯入到以下銀行賬戶：
賬戶名稱：鶴山市同建工程管理有限公司
開戶銀行：中信銀行股份有限公司江門鶴山支行
賬 號：8110901013301468467
注：匯款或轉(zhuǎn)賬需備注：“競標(biāo)保證金”
2、本項目中標(biāo)服務(wù)費：￥28000元（大寫人民幣貳萬捌仟元）；上述中標(biāo)服務(wù)費由標(biāo)的中標(biāo)人承擔(dān)支付，并在中標(biāo)后5個工作日內(nèi)向鶴山市同建工程管理有限公司（戶名：鶴山市同建工程管理有限公司、開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司鶴山市支行、賬號：44410001040024756）一次性支付交易服務(wù)費用。若中標(biāo)人拒絕支付，招標(biāo)人有權(quán)取消其中標(biāo)人資格，并沒收其競標(biāo)保證金。
3、遞交競標(biāo)文件的截止時間：2022年12月27日10時00分。接收競標(biāo)文件時間：2022年12月27日09時30分至10時00分，招標(biāo)人將拒收所有延期送達(dá)的文件。
4、競標(biāo)地點：鶴山市同建工程管理有限公司二樓會議室（地址：鶴山市桃源鎮(zhèn)新城南街10號）。
5、競標(biāo)流程及相關(guān)費用詳見競標(biāo)方案。
6、實地查看：本次不組織實地勘察，標(biāo)的以現(xiàn)場為準(zhǔn)，有意競標(biāo)者可自行查看項目的位置及了解基本情況。
五、信息公布
潛在的競標(biāo)人可隨時關(guān)注以下信息公告網(wǎng)址，以免錯漏重要信息：鶴山市人民政府門戶網(wǎng)（http://sylcp.cn）
六、聯(lián)系方式
（一）招標(biāo)人：鶴山市古勞水鄉(xiāng)旅游開發(fā)中心
地址：鶴山市古勞鎮(zhèn)雙橋村委會
聯(lián)系人：王小姐
聯(lián)系電話：0750-8777220
（二）代理機構(gòu)名稱：鶴山市同建工程管理有限公司
地址：鶴山市桃源鎮(zhèn)新城南街10號
聯(lián)系人：王先生
聯(lián)系電話：0750-8218839
鶴山市同建工程管理有限公司
2022年12月16日
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